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精装房的套路居然这么深,百分之九十九的人都看了

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浏览:- 发布日期:2017-06-03 14:32:40【


如果在精装房和毛坯房两者间选一个,理论上大部分的人都会选择买精装房,拎包入住的感觉肯定要比自己花上几个月时间装修要舒服得多。

但现在,却有一个很奇怪的事情,对于精装和毛坯的态度,买家方面已经发生了一定的分化。有不少的人宁愿折腾自己也不太愿意买精装的房子。因为,现在的精装房在装修上说不上“精”,还可以说是差。那么目前精装房主要有些什么问题呢?

1.装修后,很多瑕疵看不到

检查出来的才是 " 瑕疵 ",没查出来的都不存在。掩盖瑕疵很简单,如:在一些接合处用打胶来修补瑕疵,地板花纹没有对齐用家具盖住,验房时很难看出来。

这些瑕疵,在日后的数年里,势必带给购房者无尽的烦恼。

2.没有统一标准,质量难以保证

开发商订合同,绝不会把装修材料的具体品牌型号写上去,只会承诺某品牌,许多开发商选用同一品牌最低档系列的产品,验收过程中无章可循,质量也就无从保障。

3.保修期大打折扣

住建部规定的房屋保修期限,是从工程竣工时开始计算,从工程竣工到实际入住,可能经过长达一年的时间,而开发商承诺的保修期为两年,所剩不多。

几乎所有的开发商都不会将这段时间补偿给购房者,你买的可能就是过了保修期的精装房。

4.材质不符

装修和约定的材质不符合,作为不专业的购房者,有些材料压根看不出是否做过手脚,中间赚取的利润不是一小点。

5.价格虚报

羊毛出在羊身上,装修中用到的材料货源不清,购房者很难发现其中的价格水分有多少,因此被虚报的几率很高,材料是否符合标准无从查证。

当然了,精装房也有很多优点:

①省时省力,买了就可以入住,不需要花时间去装修

②适合投资,买了就可以马上出租或者转卖

装修的钱可以按揭,经济压力小

与毛坯房相比,精装修的房子不仅可以让消费者省去入住后装修的烦恼,还可节省开支。但在验收精装修房时业主更应小心、仔细,力求做到面面俱到。具体个人喜欢哪种,就得自己谨慎考虑了!

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